Como hacer para Comprar una propiedad de alto valor en la Ciudad de México

Comprar una propiedad de alto precio en la Ciudad de México

El rico patrimonio cultural, la próspera actividad económica y el floreciente mercado inmobiliario de lujo hacen de la Ciudad de México un destino deseable tanto para individuos con alto patrimonio neto como para inversores institucionales. Comprar bienes raíces en esta bulliciosa ciudad es una buena idea debido a los beneficios fiscales, la apreciación del valor de la propiedad, la estabilidad del mercado y las perspectivas futuras. Este artículo en profundidad explica por qué invertir en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México es una elección sólida y sabia.

Estos son los principales factores que debes tener en cuenta:

Beneficios económicos. Existe un entorno fiscal favorable. La venta de una residencia principal por parte de residentes puede estar exenta del impuesto a las ganancias de capital, siempre que se cumplan ciertas condiciones. Los no residentes están sujetos a una tarifa fija, pero el monto imponible puede reducirse compensando los costos de compra. La tasa de impuesto a la propiedad es menos del 0.1% por venta, y el valor de la propiedad es menos del 0.1% por año. Además, se brindan incentivos para la inversión extranjera, especialmente en el mercado inmobiliario de lujo, para atraer capital extranjero.

Valor de los activos. La evolución del pasado, las limitaciones de suelo, la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales y las mejoras significativas en la infraestructura son las razones detrás de esta tendencia.

Destinos premium: Engel & Völkers Ciudad de México es una de las compañías más reputadas para evaluar la inversión en áreas premium en la Ciudad de México y esperar tasas de apreciación más altas. Polanco, un centro exclusivo de compras, gastronomía, cultura y comercio, y Santa Fe, con su moderna infraestructura y distrito de negocios, están viendo aumentos de precios.

El precio del alquiler es un porcentaje de las ganancias totales. Los alquileres de lujo son un gran atractivo para expatriados, ejecutivos y locales adinerados, por lo que los inversores pueden obtener ingresos constantes y apreciación del capital.

Estabilidad del mercado. La capacidad de mantener una economía estable. Esta estabilidad económica proporciona una base para un mercado inmobiliario estable incluso en tiempos de inestabilidad económica global.

Estabilidad política. Los esfuerzos del gobierno para modernizar la infraestructura y fomentar el desarrollo urbano contribuyen a mejorar la estabilidad del mercado.

Estructura legal. La seguridad legal del país aumenta la confianza de los inversores y contribuye a la estabilidad del mercado.

¿Mirando hacia desarrollos futuros? El desarrollo del área urbana y el sistema de metro y los nuevos desarrollos comerciales seguirán atrayendo tanto a residentes como a negocios. El auge del mercado de lujo: Según las nuevas tendencias, los proyectos residenciales de alta gama con servicios innovadores y características sostenibles se están desarrollando en respuesta a esto.

Hogares inteligentes y vida sostenible. Diseños más ecológicos, mecanismos de ahorro de energía y características avanzadas del hogar están atrayendo a compradores que priorizan inversiones ecológicas y compradores conocedores de la tecnología. Hay algunos programas universitarios para atraer estudiantes. El propósito del programa es proporcionar una plataforma para que los estudiantes muestren sus habilidades y conocimientos. Se entiende que los alquileres a corto plazo y el turismo en vecindarios exclusivos cerca de lugares turísticos populares pueden generar ingresos sustanciales.

Si buscas un asesoramiento personalizado en el mercado inmobiliario de lujo, ven con nosotros. En Engel & Völkers estamos dedicados a ayudarte a encontrar la propiedad de inversión perfecta que se alinee con tus necesidades, objetivos financieros y aspiraciones de estilo de vida.